Мы откачиваем затопленные подвалы и переполненные дворовые колодцы, меняем колодцы, чистим жироуловители (от 90 €) и обслуживаем канализационные насосные станции. Септиков в Золитуде практически нет, поэтому эта страница в первую очередь для управляющих домами и предприятий.
Золитуде: где заканчивается городская сеть и начинается ответственность дома
Золитуде является западным районом многоквартирных домов в Пардаугаве, недалеко от аэропорта и железной дороги. Застройку составляют массивы советского периода, новые жилые проекты, торговые и общественные объекты. Все они отводят стоки в сеть SIA «Rīgas ūdens» (рижский водоканал).
Городская сеть заканчивается у контрольного колодца в 1,5–2 м от красной линии улицы или у границы участка. Все, что находится до него (стояки, подвальные коллекторы, дворовые трубы и колодцы, насосы и жироуловители), в ответственности собственников дома и управляющего. Поэтому, если во дворе переполняется колодец, первый вопрос: с какой стороны от контрольного колодца проблема.
Источник: обязательные правила Рижской думы от 15.12.2017 № 17 (пункты 3.6, 63.9, 63.11.7 и 63.11.8), likumi.lv/ta/id/296134. Проверено 30 октября 2026 г.
Для управляющего домом: подвал и дворовые колодцы
В большом многоквартирном доме подвальный коллектор собирает воду из десятков квартир. Если он засоряется, стоки сначала выходят в подвал или в самый низкий дворовый колодец. Засор в трубе устраняет сантехник или служба прочистки труб, а мы помогаем с тем, что нужно сделать до и после этого.
- Откачка затопленного подвала в цистерну, чтобы сантехник мог добраться до труб: откачка подвала.
- Опорожнение переполненного колодца, чтобы стоки не разливались по двору.
- Замена поврежденного или обрушившегося дворового колодца на пластиковый смотровой колодец: установка канализационного колодца.
- Перекладка участков труб во дворе, если труба перекосилась или лопнула, от 25 €/м.
Откачка до 4 м³ стоит от 75 €, до 10 м³ от 110 €. В Риге километры мы не добавляем.
Запах в подъезде или подвале: что проверить сначала
Запах канализации в многоквартирном доме не всегда означает засор. Часто виноват высохший сифон напольного трапа в подвале или прачечной, где водой долго не пользуются, или оставленный открытым ревизионный люк на стояке.
- Налейте в трапы и редко используемые раковины по ведру воды, чтобы в сифонах восстановился водяной затвор.
- Проверьте, закрыты ли ревизионные люки и крышки дворовых колодцев.
- Если запах остается, а уровень воды в дворовом колодце выше обычного, в сети дома, скорее всего, засор; тогда нужна прочистка труб и, если колодец переполняется, откачка.
Магазины, кафе и кухни общественных зданий
Правила Риги запрещают сбрасывать в центральную канализацию стоки с жирами и пищевыми отходами. Для кухонь в торговых зданиях, столовых и других кухонь общественных зданий это означает жироуловитель, который регулярно чистят. Если сепаратор полон, жир попадает в коллектор дома и застывает именно там, где потом возникают засоры.
Чистка жироуловителя стоит от 90 €: мы откачиваем содержимое, очищаем стенки и перегородки и заполняем сепаратор водой. С учреждениями и сетями с несколькими точками мы договариваемся о графике и документах, см. услуги ассенизации для предприятий.
Новые проекты: насосные станции и дождевая вода
В новостройках с подвальным этажом или подземными помещениями часть стоков нужно поднимать до уличной сети с помощью канализационной насосной станции (от 1 650 €). Станции нужно регулярное обслуживание: откачка и промывка емкости, проверка поплавков и обратного клапана. Если насос остановился, см. ремонт насосов.
Дождевую воду с крыш и площадок и грунтовую воду из дренажа в Риге без согласования с SIA «Rīgas ūdens» отводить в бытовую канализацию нельзя. Для этого нужна отдельная система: монтаж ливневой канализации и чистка дренажных колодцев.
Если Ваш дом на краю района еще не подключен
Для застройки Золитуде частные дома не характерны, но в соседних районах, например в Иманте и в Шампетерисе, их больше. Если у Вашего дома есть септик или накопительная емкость, в Риге систему нужно зарегистрировать в Департаменте жилья и среды Рижской думы, а септик откачивать не реже раза в год. Если на улице есть сеть, на подключение жилого дома Рига выделяет 1000–2000 € в зависимости от длины трубы подключения, см. подключение к центральной канализации.
Подъезд: внутренние дворы и железная дорога
Во внутренних дворах массивов вечером и в выходные часто стоит много машин, а ассенизаторской машине нужно место у колодца или входа в подвал. Управляющему стоит заранее вывесить объявление для жителей или указать, с какой стороны подъехать. Железная дорога, гатве Карла Улманиса и дороги в направлении аэропорта хорошо связывают район, но для некоторых зданий железнодорожная линия определяет, с какой стороны можно заехать.
Ближайшие районы: Иманта, Шампетерис, Бебербеки и Засулаукс. Все места: где мы работаем.